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弊社について

ABOUT US

出会った全てのお客様・オーナー様に「笑顔」と「感動」を届けたい!大切な方のあつまるあたたかな「時」「場所」を創りたい!
その志をもって2011年に誕生した不動産会社です。

安芸区・安芸郡・安佐南区・安佐北区をメインにエリアトップクラスの物件量と情報力でお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。

一人暮らしの方から大家族さんまで、敷金礼金0円・ペット可・新築・一戸建・ネット無料・セキュリティ物件等々、
お客様のあらゆるご要望に対し、情熱的であたたかいスタッフが誠意をもって全力でお付き合いいたします。

お部屋探しはもちろん、ご入居からご退去された後も末永くお付き合いいただける、陽だまり提供の不動産店【SUNNY SPOT】へ是非お気軽にご相談、ご来店ください。心より皆様との「出逢い」をお待ちしております。
FAQ

賃貸のお部屋探し よくある質問

初めてのお部屋探しも、住み替えもご安心ください。サニースポットでは、ご希望やご予算を丁寧に伺い、良い点だけでなく気になる点もきちんとお伝えしながら、お客様に合うお部屋探しをお手伝いします。

¥費用のご相談も丁寧に

家賃や初期費用について、貸主様・管理会社様に相談できる条件があるか確認します。

納得できるまでサポート

無理におすすめせず、暮らし方や優先順位に合わせて一緒に比較・検討します。

家賃・初期費用について

Q家賃の交渉はできますか?

物件や募集状況によっては、貸主様・管理会社様へ相談できる場合があります。ご希望を伺ったうえで、入居時期や契約条件も踏まえて丁寧に交渉します。ただし、必ず家賃が下がるとは限りませんので、結果や理由も分かりやすくお伝えします。

Q家賃以外の条件も相談できますか?

はい。礼金、入居日、フリーレント、設備など、相談できる可能性のある項目を確認します。家賃だけでなく、初期費用や毎月の支払総額を見ながら、お客様にとって負担の少ない方法を一緒に考えます。

Q契約時にはどのような費用がかかりますか?

一般的には敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、保証会社利用料、火災保険料、鍵交換費用などが必要です。物件ごとに異なるため、内訳を記載した見積もりをご案内し、不明な費用が残らないよう丁寧にご説明します。

Q初期費用をできるだけ抑えたいのですが、相談できますか?

もちろんです。敷金・礼金0円の物件なども含め、ご予算に合う候補をご提案します。初期費用だけでなく、更新費用や毎月の家賃・共益費なども確認し、入居後まで無理のないお部屋選びをお手伝いします。

物件探し・ご案内について

Q希望条件がまだ決まっていなくても相談できますか?

はい。通勤・通学、毎月の予算、間取り、駐車場、ペットなどを伺いながら、優先順位を一緒に整理します。「何から決めればよいか分からない」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

Q気になる物件の良くない点も教えてもらえますか?

はい。日当たり、周辺環境、交通の便、音、設備、契約条件など、確認できた注意点もできる限り率直にお伝えします。良い点と気になる点の両方を比較し、納得して選んでいただくことを大切にしています。

Q一度に複数の物件を見学できますか?

はい。空室状況や鍵の手配ができれば、複数の物件をまとめてご案内できます。比較しやすいよう効率的な見学順もご提案しますので、気になる物件をお知らせください。

Q遠方に住んでいても部屋探しはできますか?

まずは電話やお問い合わせフォームからご希望を伺い、物件資料をお送りします。ご来店が難しい場合のご案内方法や契約手続きについても、状況に合わせてご相談ください。

申込み・入居について

Q入居審査が不安です。事前に相談できますか?

はい。就業状況、収入、連帯保証人の有無など、不安に感じている点を事前にお聞かせください。審査基準や結果は貸主様・保証会社によって異なりますが、申込み可能な物件や必要書類を確認しながらご案内します。

Qペットと暮らせる物件も紹介してもらえますか?

はい。ペット可・ペット相談可の物件もご紹介しています。種類・頭数・大きさによって条件や追加費用が異なるため、事前に詳しく伺い、飼育条件を確認してご案内します。

Q申込みから入居まではどのくらいかかりますか?

目安は1~3週間程度ですが、審査や必要書類、室内清掃・工事の状況によって変わります。お急ぎの場合は、入居希望日を最初にお伝えください。日程に合う物件を優先してお探しします。

Q契約を急かされることはありませんか?

無理に契約をおすすめすることはありません。人気物件など判断を急ぐ必要がある場合は、その理由や申込み状況をお伝えしたうえで、お客様のペースを尊重してご案内します。